2004〜2014年築, 専有面積63.84㎡〜83.84㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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フォレシアムエアリーハウス
神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩3分
2009年築 / 9階建 / 777戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,932万円
80.3万円/㎡
5,614
5,826
6,038
6,250
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,826万円〜6,038万円
78.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
フォレシアムエアリーハウス
5,980万円（81.0万円/㎡）/ 1階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,980万円 | 81.0万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 6,080万円 | 82.3万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 4,980万円 | 67.4万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,280万円 | 67.0万円 | 7階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 6,498万円 | 78.8万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 5,498万円 | 77.1万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,490万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,580万円 | 64.0万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,380万円 | 62.1万円 | 4階 | 70.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,200万円 | 63.1万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 5,100万円 | 61.9万円 | 4階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,980万円 | 67.8万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | フォレシアムエアリーハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 777戸 | RC |
| 2026/02/09 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 5,798万円 | 78.7万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 777戸 | RC |
| 2024/01/07 | フォレシアムブライトハウス 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅3分 | 6,198万円 | 70.8万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 777戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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